С будущего года кадастровую цена будут применять в 61 регионе

Суммарно, в 2017 году 72 субъекта Российской Федерации будут реализовать налогообложение недвижимости в отношении физлиц и юрлиц исходя из кадастровой стоимости. Такие данные приводит ФНС Российской Федерации на своем сайте.

Наряду с этим, налогообложение недвижимости физлиц по кадастру в 2015 году использовалось в 28 субъектах Российской Федерации, в 2016 года к ним добавился еще 21 регион. А со следующего года 61 регион будет полагать налоги по кадастру.

В отношении компаний, налогообложение административно-деловых, торговых объектов и жилых помещений по кадастровой стоимости в прошедшем сезоне выполнялось в 29 регионах, в 2016 году – уже в 48. В 2017 году к ним добавятся еще 8 субъектов Российской Федерации. Соответственно, 56 регионов начнут считать налоги на имущество юрлиц по его кадастровой стоимости.

Подчёркивается, что в первые четыре года употребления нового режима налогообложения недвижимости физлиц действует система понижающих коэффициентов, вычетов или возмещений по налогам, сохраняются основные налоговые льготы и пониженные налоговые ставки с правом городов расширять данные льготы. Для примера, при исчислении налога за 2015 год использовался коэффициент 0,2. За налоговый срок 2016 года, данный коэффициент будет уже 0,4, за 2017 год – 0,6, за 2018 год – 0,8, а за 2019 год коэффициент будет одинаков 1. Соответственно, размер налога в 2020 году (за налоговый срок 2019 года) увеличится в пять раз если сравнивать с 2016 годом, когда взимался налог за 2015 год (п. 8 ст. 408 НК).

Представители ФНС Российской Федерации кроме того уточнили, что налогообложению по кадастровой стоимости подлежат строения на садовых, огородных и дачных участках, гаражи, квартиры, и предметы незавершенного строительства, в частности предметы, не имевшие инвентаризационной стоимости. Помимо этого, налоги взимаются с административно-деловых и торговых объектов, которыми владел ИП, которые были раньше высвобождены от налога на имущество физиц в связи с употреблением особых налоговых режимов.

Отметим, что субъекты Российской Федерации могут самостоятельно определять дату перехода к налогообложению недвижимости физлиц и компаний по кадастровой стоимости (ст. 378.2, ст. 402 НК РФ).

Просмотрите дополнительно хорошую информацию в области регистрация права собственности на квартиру в новостройке на основании судебного решения. Это вероятно может оказаться познавательно.