Как воспроизвести в учете арендатора затраты по аренде здания, находящегося в местной собственности, в случае если по соглашению, арестанту с комитетом по управлению имуществом периодом на девять месяцев, арендная плата перечисляется авансом за всякие 3 месяца аренды?

Ежемесячная плата за аренду здания, используемого для производственных потребностей компании, определена в сумме 118 000 рублей. (в частности НДС 18 000 рублей.). Компанией в марте перечислен задаток за первые 3 месяца аренды (апрель - июнь).

Переходную бухгалтерскую отчетность компания образовывает каждый месяц.

Гражданско-правовые отношения

Согласно соглашению аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется представить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное обладание и пользование либо во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Арендатор должен вовремя вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), режим, условия и периоды введения которой определяются контрактом аренды (п. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации).

В пересматриваемой ситуации контрактом определена обязанность арендатора вносить арендную плату до начала очередного срока пользования снятым в аренду имуществом (квартала), т.е. авансом.

Налог на добавленную цена (НДС)

В этом случае компания арендует имущество (здание), находящееся в местной собственности. Соответственно п. 3 ст. 161 НК РФ при представлении муниципальными органами власти в аренду местного имущества налоговая база по НДС определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При таких обстоятельствах налоговыми агентами будут считаться арендаторы указанного имущества. Вследствие этого обязанность по исчислению, удержанию из доходов, уплачиваемых арендодателю, и оплате полностью в бюджет подобающей суммы налога возлагается на налогового агента (арендатора) (п. 1 ст. 24, п. 4 ст. 173 НК РФ, Распоряжение Президиума ВАС РФ от 13.01.2011 N 10067/10).

Налоговая база по НДС при аренде местного имущества определяется на дату перечисления арендодателю арендной платы (вполне либо частично) (Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 18.05.2012 N 03-07-11/146). Сумма НДС, подлежащая удержанию и оплате, определяется расчетным способом с употреблением налоговой ставки 18/118, установленной п. 4 ст. 164 НК РФ, исходя из полной суммы аванса с учетом НДС.

Удержанная налоговым агентом сумма НДС уплачивается в бюджет по месту его нахождения одинаковыми долями не позднее 25-го числа всякого из трех месяцев, следующих за истекшим налоговым сроком (кварталом) (п. п. 1, 3 ст. 174, ст. 163 НК РФ). Детальнее о периодах и режиме уплаты налога добавленой стоимости в бюджет налоговым агентом при аренде местно

Изучите еще нужную статью в сфере уголовный юрист. Это возможно может быть небезынтересно.

Открыты судейские вакансии в арбитражных судах

Квалификационные комиссии судей ряда субъектов Российской Федерации сказали об открытии вакансий арбитражных судей в своих регионах.

Свободными заявлены, например, следующие должности:

– судьи Арбитражного суда Смоленской области (документы принимаются по адресу: 214 001, г. Смоленск, пр. Гагарина, д. 23 "а"; тел.: 35-69-62; последний день получения пакетов бумаг – 10 декабря 2015 года);

– судьи Арбитражного суда Удмуртской Республики (документы принимаются по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ленина, д. 37, каб. 413; тел.: 66-14-31; последний день получения пакетов бумаг – 11 декабря 2015 года);

– судьи Арбитражного суда Ставропольского края (документы принимаются по рабочим дням с 10:00 до 16:00 по адресу: г. Ставрополь, ул. Дзержинского, д. 2, каб. 209; тел.: (8652) 28-46-15; последний день получения пакетов бумаг – 24 декабря 2015 года).

Почитайте также полезный материал в области ответы юристов. Это возможно станет полезно.

Для портала госпродаж прописали официальные правила работы

Все торги, связанные с распродажей государственного и местного имущества, должны проходить на едином интернет сайте. Как он будет работать, какая информация на нем появится, кто получит доступ к системе - предполагают утвержденные незадолго до правила функционирования.

Министерство связи и массовых коммуникаций утвердило регламент работы онлайн-ресурса, на котором проходят все торги, - www.torgi.gov.ru. Эту страницу в качестве сайта для размещения информации об аукционах, связанных с продажей государственного и местного имущества, руководство утвердило еще в 2012 году. Но до сих пор у системы не было официальных правил работы.

В это же время, в том же 2012 году кабмин постановил, что на интернет сайте госторгов федеральные и местные должностные лица должны размещать сведения об аукционах, торгах и конкурсах, на коих предлагают:

• приобрести либо снять в аренду земельные либо лесистые участки, находящиеся в государственной либо местной собственности;
• заключить контракт водопользования;
• получить право на пользование участками недр;
• заключить охотхозяйственное соглашение;
• завизировать договор о представлении рыбопромыслового участка, и контракт пользования водными биоресурсами;
• приобрести государственное либо местное имущество, участвующее в программе приватизации;
• стать управляющей компанией для многоквартирного домо;
• купить распродаваемое имущество должника;
• получить право на заключение концессионного соглашения;
• и другие возможности.

Предвидится, что портал госпродаж станет доступным всем, открытым и неоплачиваемым. Сведения о торгах и аукционах на нем будут размещать организаторы, у коих имеется регистрация и активированная учетная запись. Наряду с этим готовить и опубликовывать вспомогательные и добавочные материалы каждый квартал предстоит представителям Департамента продвижения небольшого и среднего бизнеса и конкуренции Министерства экономразвития.

Как не так давно говорил статс-секретарь - помощник министра экономики Олег Фомичев, на интернет сайте предполагается размещать данные о осуществлении свыше 20 видов госторгов, объекты на коих могут быть увлекательны и бизнесу, и населению. И государство заинтересовано в том, чтобы этот портал стать популярным и удобным для визитёров, в особенности бизнесменов.

Фомичев Олег

Cтатс-секретарь, заместитель министра экономразвития

 

Создавая единую площадку для всех государственных и местных торгов, мы преследовали цель сделать независимый всероссийский ресурс. Этот интернет сайт в разы сократил затраты, в частности денежные, на сопровождение операций торгов, сократил нагрузку в первую очередь на местных служащих, на локальные бюджеты.

интернет сайт даёт любому гражданину, по большей части бизнесмену, где бы он ни был, в поисковой строке отыскать, что и в каком регионе ему нужно, и получить подборку актуальных оферт страны.

В общем интернет сайт торгов решает немедленно пару задач: завлекает инвесторов к участию в торгах, повышая соперничество на них, и снабжает прозрачность процесса реализации имущества, снижая коррупционные риски.

 

Госслужащий подчернул, что, не обращая внимания на постоянное повышение количества визитёров интернет сайта, кое-какие выставленные лоты долго не распродаются. Согласно его точке зрения, это согласовано со не сильный осведомлённостью потенциальных инвесторов. Исходя из этого Фомичев предлагает потребить добавочные методы рекламирования продаваемых аукционен лотов. Например, организаторы либо госслужащие имели возможность бы реализовать рассылку по заинтересованным организациям, говорить а также показывать предметы, которые государство готово реализовать. Разумеется, популяризацией интернет сайта и продвижением новых способов привлечения инвесторов должностные лица займутся уже скоро - так как сейчас деятельность портала госпродаж стала вполне легальной.

Посмотрите еще нужную информацию в сфере протокол об административном правонарушении по ст 14.16 коап рф. Это вероятно может быть полезно.

Минтруд Российской Федерации предлагает гарантировать согласованность деяний государственных органов при реализации политики в области семьи и детства. Предполагается, что этим займется особый Координационный совет Руководстве РФ по реализации Концепции государственной домашней политики в РФ на срок до 2025 года (потом – Идея). Новая структура может быть наделена совещательными и консультативными функциями. Подобающий документ¹ расположен для публичного дискуссии.

В первую очередь, Совет обязан быть исследовать практику реализации Концепции и определять в наивысшей степени успешные ее методы и формы. Еще одно серьёзное полномочие – компания сотрудничества федеральных и местных аккуратных органов, публичных, научных и других компаний по вопросам развития домашней политики. Совет кроме того сумеет готовить предложения по определению приоритетных направлений государственной домашней политики, которые будут направляться руководству. Наконец, на него предлагается возложить полномочие по сотрудничеству с регионами в этой сфере.

Для реализации всех этих задач Минтруд Российской Федерации намерен наделить Совет следующими правами:

• запрашивать и получать нужные материалы от ответственных органов и компаний, и от чиновников;
• приглашать на свои совещания чиновников федеральных и местных госорганов, представителей публичных объединений, научных и других компаний;
• направлять своих представителей для участия в мероприятиях, на коих обсуждаются вопросы, касающиеся реализации Концепции;
• привлекать к работе Совета экспертов, в частности по договору;
• оперировать банками данных Руководства РФ, и федеральных, местных и локальных государственных органов;
• применять государственные, в частности правительственные, системы связи и коммуникации.

Предусмотрено, что совещания Совета производятся по мере потребности, но не менее часто одного раза в полугодие. Состав Совета предстоит установить руководству.

Все решения Совета (кроме относящихся к гостайне) должны будут размещаться в открытом доступе.

Напомним, Идея была утверждена в последних числах Августа прошлого года (распоряжение Руководства РФ от 25 августа 2014 г. № 1618-р). Она предполагает ряд мер по поддержке семьи, в частности обеспечение конкурентоспособности на рынке работы молодых мам и содействие их трудоустройству, обеспечение досягаемости продуктов для малообеспеченных семей, реализация идеи посемейного налогообложения, развитие механизмов льготного ипотечного кредитования и т. д. Предполагается, что в итоге реализации Концепции сократится количество разводов и число отказов от новорожденных, подрастёт часть граждан с домашними обязанностями в общем количестве сотрудников и т. д.

Почитайте также хорошую заметку в сфере это. Это может оказаться интересно.

Смотрите дополнительно интересную заметку на тему юрист москва. Это возможно может быть полезно.

Просмотрите еще полезный материал в сфере задать вопрос юристу онлайн бесплатно. Это возможно будет познавательно.

ВС РФ в своем решении от 8 октября 2015 г. № АКПИ15-1048 признал не действующим п. 2 приказа Министерства экономики Российской Федерации от 12 января 2015 г. № 1 “Об одобрении списка документов, удостоверяющих право подателя заявления на приобретение земельного надела без торгов” в части, предполагающей потребность прикладывать к обращению о приобретении прав на земельный надел в случае его приобретения в собственность одним из супругов удостоверенное нотариусом согласование супруга на приобретение в собственность земельного надела.

особо отмечается, что положения ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, во выполнение притязаний которой издан указанный приказ, регламентируют отношения, связанные с подготовительным согласованием представления земельного надела и подачей подобающего обращения. Наряду с этим нормы Кодекса не содержат предписаний, обязывающих гражданина, пребывающего в браке, удостоверять право на приобретение земельного надела без торгов удостоверенным нотариусом согласованием супруга на приобретение в собственность земельного надела.

Со своей стороны, Семейный кодекс Российской Федерации требует получения удостоверенного нотариусом согласования второго супруга только для осуществления одним из супругов сделки по распоряжению недвижимой собственностью и сделки, требующей нотариального удостоверения либо регистрации в установленном законом режиме. Исходя из того, что реализация права на приобретение земельного надела без торгов не является сделкой по распоряжению недвижимой собственностью и сделкой, требующей нотариального удостоверения либо регистрации в установленном законом режиме, получение удостоверенного нотариусом согласования второго супруга не требуется.

"Установленное во втором предложении пункта 2 Приказа предписание о том, что в случае приобретения земельного надела в собственность одним из супругов к обращению о приобретении прав на земельный надел прилагается удостоверенное нотариусом согласование супруга на приобретение в собственность земельного надела, включает добавочную обязанность для граждан, исполнение которой не предусмотрено законом", – резюмирует ВС РФ в своем решении.

Так, опротестовываемое нормативно правовое положение признано не подобающим нормативно правовым юридическим актам, имеющим громадную правовую силу, что согласно с п. 1 ч. 2 ст. 215 Кодекса административного судопроизводства РФ влечет признание его не действующим с момента вступления решения суда в абсолютно законную силу.

Российское правительство на своем сегодняшнем совещании одобрило закон "о дальневосточном гектаре", информирует правительственная пресс-служба.

Соответственно документу, всякому россиянину будет дана возможность получить в не столь сложном режиме для любых целей земельный надел, расположенный на территории Дальневосточного федерального округа, в сумме до 1 гектара. Законом кроме того устанавливается режим и условия представления таких земельных участков.

Предполагается, что предпочесть себе участок граждане сумеют посредством разрабатываемого сейчас Минвостокразвития и Росреестром электронного сервиса, который разрешит на базе картографического материала и сведений госкадастра недвижимости оформлять запросы о представлении земли.

Зампредседателя руководства – полномочный представитель Главы Российской Федерации в ДВО Юрий Трутнев в процессе брифинга в кабинете министров засвидетельствовал, что возможно будет получить в облегченном режиме любой участок, в частности и из земель лесистого фонда. Ограничения, по его словам касаются лишь зарубежных граждан, зарубежных юрлиц и лиц без подданства.

Соответственно документу, с чужестранцами кроме того не разрешается заключать контракты продажа-, дарения, аренды, контракты бесплатного пользования, доверительного управления имуществом. Ограничения сохранятся и при переходе участка в собственность по окончании пяти лет.

Со слов Трутнева, сам по себе механизм передачи земли – неоплачиваемый, исходя из этого участия банков в процессе представления земельных участков не предусмотрено. Обращаться в банки граждане будут при освоении участков, но помошник премьер-министра думает, что это будет какой-то эксклюзивный банк.

В руководстве указывают, что на интернет сайте в районе 60 % обитателей Далёкого Востока высказались за принятие закона, а по поводу выделения земли поступило уже 25 000 заявлений.

Запрещаеться выжигание сухой травы на землях для с х

Глава правительства Медведев завизировал распоряжение, которым воспретил выжигать сухую траву на землях сельскохозяйственного избрания и разводить костры в полях, подобающий документ размещён на интернет сайте кабмина, по сообщению РИА Новости.

«Установлен запрет на выжигание сухой травянистой растительности на землях сельскохозяйственного избрания и землях запаса, в полосах отвода трасс и полосах отвода и охранных территориях железных дорог, путепроводов и продуктопроводов», — отмечается в пояснительной записке к документу.

Кроме того вводится запрет на разжигание костров на полях. «Применение открытого огня и разведение костров на землях сельскохозяйственного избрания и землях запаса могут производиться в случае соблюдения притязаний пожарной безопасности», — поясняется в распоряжении.

Данное решение гарантирует пожарной безопасностью посёлки и предметы инфраструктуры и лесистого фонда.

Посмотрите дополнительно полезную статью по теме что. Это возможно будет полезно.

О новой декларации по налогу на добавленную стоимость

В статье 174 НК РФ с нового года появятся два новых пункта - 5.1 и 5.2.

В пункте 5.1 законодатель инициировал попытку регулировать режим заполнения декларации по налогу на добавленную стоимость.

В первую очередь, прямо в Кодексе будет написано, что в нее включаются сведения, указанные в книге приобретений и книге продаж. Ранее то, что данные из книг употребляются при заполнении деклараций, следовало лишь из правительственных правил ведения этих документов.

Правка оказалась занятная, потому, что с октября этого года нам совсем разрешили не составлять счета-фактуры по необлагаемым операциям и при продажах приобретателям, которые НДС не платят и подписали с нами соглашение о невыставлении счетов-фактур. Вдобавок в случае если прочесть подпункт 1 пункта 3 статьи 169 НК практически, то мы и в книге продаж можем в этих обстоятельствах ничего не отражать. А в декларации-то сведения о таких продажах все равно должны быть. Конечно, сейчас должностные лица ФНС уже разъясняют, что нас высвободили только от выставления счетов-фактур, а книгу продаж заполнять нужно, показывая в ней реквизиты первичных документов. И думаю, в недалеком будущем нам следует ожидать правок в Распоряжение N 1137, в котором детально распишут, что и в то время как нужно регистрировать в книгах продаж и приобретений, в случае если счета-фактуры не составляются. В итоге по таким операциям несложнее составлять счета-фактуры, пускай и в исключительном экземпляре, который и регистрировать в книге продаж.

Наряду с этим в декларации нам нужно будет указывать не только итоговые данные, сформированные в книгах на конец квартала, а фактически все сведения о всяком счете-фактуре, отраженные как в самих книгах, так и в добавочных страницах к ним. Для этого предусмотрены обособленные разделения 8 и 9. Всякий из этих разделений с учетом приложений имеет несколько страниц. Разделение 8 нужно будет заполнить по всякому счету-фактуре, произведённому регистрацию в книге приобретений. В этот разделение вы перенесете фактически все сведения о счете-фактуре, указанные в книге приобретений, не считая сведений о названии отчуждателя и посредника (если он был). Сведения о счетах-фактурах, произведённых регистрацию в добавочных страницах книги приобретений, будут указываться обособленно в приложении 1 к разделению 8. В аналогичном режиме в разделение 9 декларации нужно будет ввести сведения по всякому счету-фактуре, произведённому регистрацию в книге продаж и добавочных страницах к ней.

Все это следует из приказа ФНС от 29.10.2014 N ММВ-7-3/558@ об одобрении формы декларации по налогу на добавленную стоимость и режима ее заполнения. Пока этот приказ не произведён регистрацию в Минюсте и не выпущен. Но, если судить по проекту приказа и Письму ФНС N ЕД-4-15/22994, предполагается, чт

Смотрите кроме того хороший материал в сфере юристы бостона. Это вероятно будет весьма полезно.

гос дума приняла сейчас в первом рассмотрении закон, которым для российских банков вводятся притязания по аутентификации зарубежных структур без образования юрлица, сообщается в материалах ГД.

Предусматривается, что банки будут должны до принятия на обслуживание зарубежных структур без образования юрлица (фонды, партнерства, товарищества, трасты, другие формы осуществления коллективных инвестиций и доверительного управления) устанавливать их название, регистрирующие номера, коды плательщика налогов либо их аналоги, место ведения основной деятельности, а в отношении трастов и других зарубежных структур с подобной структурой либо функцией – еще и состав имущества, находящегося в управлении, собственности.

Помимо этого, банки будут выяснять фамилии, имена, отчества и адреса места жительства соучредителей и доверительного хозяина, управляющего. Для этого в закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных противозаконным методом, и субсидированию терроризма" вводится определение "зарубежная структура без образования юрлица".

Кроме того закон обязывает банки "принимать обоснованные и доступные в сложившихся условиях мероприятия по аутентификации бенефициарных обладателей" зарубежных структур без образования юрлица. Исключение сделано лишь для случаев, когда координационная форма зарубежной структуры не предполагает присутствия бенефициарного обладателя, и единоличного аккуратного органа.

С текстом проекта закона № 837877-6 "О введении изменений в закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных противозаконным методом, и субсидированию терроризма" (в части аутентификации зарубежных структур без образования юрлица) возможно познакомиться тут.

арб суд Москвы избрал на 30 ноября подготовительные слушания по обращению Ассоциации некоммерческих компаний «В защиту прав избирателей «Голос» о признании противоправным ревизии, которую проводило Основное управление Министерства Юстиции РФ по Москве, отмечается в определении суда.

Ревизия ассоциации «Голос» производилась по поручению Минюста Главным управлением Министерства Юстиции по Москве после подачи ассоциацией обращения о выходе из реестра некоммерческих компаний (НКО), исполняющих функции зарубежного агента. По итогам ревизии Минюст вынес решение об отклонении требований изымать ассоциацию из реестра. Ассоциация посчитала, что ревизия производилась с нарушениями законодательства и сдала в судебные органы исковое заявление в арб суд Москвы.

В 2012 году закон обязал финансируемые из-за границы политические некоммерческие компании зарегистрироваться в качестве «зарубежных агентов». В 2013 году Минюст получил право признавать НКО «зарубежными агентами» по собственному благоусмотрению. Российские НКО много раз высказывали несогласие с законом и оспаривали его, в частности в Европейский суд по защите прав человека. Решение об исключении из реестра принимается, в случае если попавшая в него НКО на протяжении последнего года не получала зарубежного субсидирования либо не приняла участие в политической деятельности.

Всего в реестр в районе 100 компаний, в частности пять «Голосов»: столичные фонд в поддержку демократии, компания в защиту демократических прав и свобод и ассоциация в защиту прав избирателей, «Голос-Поволжье» и «Голос-Урал».

"Голос" - некоммерческая компания, которая с 2000 года деятельно занималась публичным наблюдением за выборами.

Предельный возраст для избрания парламентарием Государственной думы могут сократить

Предлагается включить "возрастной ценз" для кандидатов в парламентарии нижней палаты российского парламента. Парламентарий Ирина Чиркова занесла в государственную думу подобающий закон¹.

Предлагается законодательно закрепить норму, предполагающую запрет на избрание парламентарием Государственной думы для гражданина РФ, достигшего на день голосования 70-летнего возраста. Создатель инициативы аргументирует потребность таковой правки трудностью задач, которые приходится решать парламентариям нижней палаты парламента. "Многочасовые совещания , работа в избирательных округах и на территории всей РФ, командировки, насыщенный рабочий режим в общем требуют громадных энергетических расходов организма и самого хорошего здоровья", – акцентирует Чиркова.

Напомним, по актуальному на текущий момент нормативному правовому положению парламентарием Государственной думы может быть избран гражданин РФ, достигший возраста 21 года и имеющий право принимать участие в выборах (ч. 4 ст. 4 закон от 22 февраля 2014 г. № 20-ФЗ "О выборах парламентариев Госдумы Федерального Собрания РФ"). Наряду с этим по-максимуму допустимый возраст для получения парламентского полномочия не установлен. Со своей стороны, для гражданских служащих наибольшей группы должностей гражданской службы используется предельный возраст нахождения на службе – 70 лет (ст. 25.1 закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ "О государственной службе РФ"). Разработчик проекта закона думает, что работа парламентария не менее важная и ответственная, и человек, который принимает наиболее значимые для страны и ее населения решения, должен быть адекватным, здоровым, выносливым, современным и действенным.

Читайте еще полезную информацию на тему бесплатный юрист онлайн без регистрации. Это вероятно станет небезынтересно.

Москвич сдал в судебные органы исковое заявление на 50 млн рублей. за кражу его идеи в фильме "Марсианин"

Хамовнический райсуд Москвы принял к производству иск обитателя столицы о защите авторских прав к кинокомпании "Двадцатый век Фокс СНГ", которая, по его словам, в отсутствие дозволения заимствовала придуманный им сценарий в фантастическом блокбастере "Марсианин".

Как информирует пресс-служба Хамовнического суда, Михаил Расходников в своем иске говорит, что является автором сценария и режиссером-постановщиком находящегося сейчас в русском прокате фильма "Марсианин". Со слов подателя заявления, идея этой кинокартины появилась у него за пару лет до выхода фильма режиссера Ридли Скотта (2015 год) и книги Энди Вейра (2011 год).

Расходников требует признать киноленту "Марсианин" Скотта плагиатом, воспретить рекламу и прокат фильма. Помимо этого, он полагает честным стребовать с ответчика 50 млн руб. компенсации морального ущерба, затраты по оплате госпошлины и на представителя, и обязать кинокомпанию обнародовать судебное решение по этому делу и принести ему публичные извинения. Судебное совещание избрано на 19 ноября.

Научно-фантастическая драма режиссера Ридли Скотта "Марсианин" вышла в прокат в октябре, сценарий написан на базе одноименного романа американского литератора Энди Вейра.

Почитайте еще полезную информацию по вопросу ликвидация. Это вероятно станет весьма интересно.